Certificato Energetico Cantonale degli Edifici
CECE: capire la classe energetica del tuo edificio e ottenere gli incentivi
Ti accompagniamo dalla raccolta dei dati dell'edificio al rilascio del certificato, fino alla domanda di sussidio cantonale e federale, con un unico interlocutore.
Le basi
Che cos'è il CECE
Il CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) è lo strumento ufficiale svizzero che valuta l'efficienza energetica di un edificio abitativo o amministrativo. Fotografa l'involucro, gli impianti e i consumi, e assegna due classi da A a G.
Classe involucro
Valuta tetto, pareti, finestre e solai: quanta energia l'edificio disperde a parità di condizioni d'uso.
Classe efficienza globale
Considera riscaldamento, acqua calda, ventilazione e illuminazione, incluso il vettore energetico utilizzato.
Rilasciato da esperti accreditati
Solo esperti CECE riconosciuti dai cantoni possono emettere il certificato; la validità è di norma di 10 anni.
Base decisionale
Serve per pianificare il risanamento, valorizzare l'immobile in caso di vendita o locazione e accedere ai sussidi.
Le classi energetiche
Dalla classe A (edificio molto efficiente, standard vicino al nuovo) alla classe G (edificio non risanato, consumi elevati).
Un salto anche di due sole classi riduce sensibilmente i costi di riscaldamento e aumenta il valore dell'immobile.
CECE e CECE Plus: quale scegliere
Il CECE «semplice» indica la classe energetica. Il CECE Plus aggiunge un rapporto di consulenza con fino a tre varianti di risanamento, costi indicativi, risparmi attesi e sequenza consigliata degli interventi.
- Il CECE Plus è spesso il documento richiesto per accedere ai contributi cantonali.
- Include varianti per tappe: prima l'involucro, poi la sostituzione del generatore di calore.
- Permette di combinare in modo coerente isolamento, serramenti, pompa di calore e fotovoltaico.
- Il costo del CECE Plus è in molti cantoni parzialmente sussidiato.
Sussidi
Incentivi cantonali e federali
In Svizzera i contributi per l'efficienza energetica passano principalmente dal Programma Edifici (Confederazione e cantoni) e da programmi cantonali e comunali complementari. Gli importi e le condizioni variano da cantone a cantone e vengono aggiornati periodicamente.
Contributo per il CECE Plus
Molti cantoni sussidiano una parte del costo del rapporto di consulenza energetica, a condizione che sia redatto da un esperto accreditato.
Isolamento termico dell'involucro
Contributi al m² per l'isolamento di tetto, facciata e solai, e per la sostituzione dei serramenti con vetri performanti.
Sostituzione del generatore di calore
Sussidi per il passaggio da olio, gas o elettrico diretto a pompa di calore, teleriscaldamento o legna.
Fotovoltaico e autoconsumo
Rimunerazione unica federale per il nuovo impianto, integrabile con eventuali contributi cantonali o comunali.
Risanamenti complessivi
Bonus aggiuntivi quando il risanamento porta l'edificio a una classe CECE nettamente migliore o allo standard Minergie.
Deduzioni fiscali
I costi di risanamento energetico sono in genere deducibili dal reddito imponibile e, se necessario, ripartibili su più periodi fiscali.
Importante: la domanda di sussidio va sempre inoltrata prima dell'inizio dei lavori. Verifichiamo per te i programmi attivi nel tuo cantone e comune e le scadenze in vigore.
Il nostro servizio
Assistenza e consulenza, dalla A alla Z
Ci occupiamo dell'intero percorso: analisi, certificato, domanda di sussidio ed esecuzione degli interventi con le nostre divisioni Edilizia ed Energia.
1. Primo colloquio e raccolta dati
Verifichiamo piani, anno di costruzione, impianti e consumi degli ultimi anni. Sopralluogo sull'edificio.
2. Rilascio del CECE / CECE Plus
Coordiniamo l'esperto accreditato e ti consegniamo il certificato con le varianti di risanamento.
3. Piano incentivi
Individuiamo tutti i contributi cantonali, comunali e federali applicabili e prepariamo la documentazione.
4. Inoltro della domanda
Presentiamo la richiesta prima dell'avvio dei lavori e seguiamo la corrispondenza con l'ente competente.
5. Realizzazione degli interventi
Isolamento, serramenti, pompa di calore, fotovoltaico: un unico general contractor, tempi e costi sotto controllo.
6. Rendiconto e versamento
Prepariamo il conteggio finale, la documentazione fotografica e le prove necessarie al versamento del sussidio.
FAQ
Domande frequenti sul CECE
Le risposte alle domande che ci vengono poste più spesso da proprietari e amministrazioni.
Parliamone
Vuoi sapere quanto puoi ottenere per il tuo edificio?
Scrivici i dati principali dell'immobile: ti richiamiamo con una prima valutazione della classe energetica probabile e degli incentivi attivabili nel tuo cantone.